Usuwanie koncepcji towarów i przykładów

usuwanie towarów Odnosi się do sprzedaży wszelkich długoterminowych aktywów, które zostały amortyzowane w okresie operacyjnym, takie jak sprzęt produkcyjny lub budynki.

Po pewnym czasie niektóre towary należące do firmy mogą nie być już konieczne, dlatego ważne jest, aby podjąć decyzję o ich pozbycie. Ich eliminację można wykonać poprzez sprzedaż, wymianę lub porzucenie.

Źródło: Pixabay.com

W zależności od ich amortyzacji wiele podmiotów utrzymuje politykę usuwania towarów w celu zastąpienia sprzętu. Kiedy firmy je sprzedają, uzyskują wartość resztkową, która może być zyskiem lub stratą, jak zarejestrowano w księgach księgowych.

Zysk lub strata z powodu usunięcia towaru należy przedstawić w rachunku zysków i strat w ramach dochodu netto. Należy również wziąć pod uwagę, że firma będzie musiała zmniejszyć kwotę wartości, która pozostała w aktywach, jeśli nie została zmniejszona do zera z powodu amortyzacji.

[TOC]

Wyobcowanie nieruchomości

Prawnie oznacza prawo do przeniesienia tych aktywów z jednego dziedzictwa do drugiego, będąc w stanie być spowodowanym ustawą prawną. Jego dostawa może wystąpić w formie sprzedaży, darowizny lub czynszu.

Obliczanie podatku do zapłaty

Koszt nieruchomości należy najpierw określić. To uzyska wzmocnienie, w odniesieniu do tego, który zostanie zastosowany odpowiedni procent. To jest wzór obliczeniowy:

- Koszt sprzedaży - koszt obliczeniowy = nabyty zysk.

Jeżeli koszt obliczeniowy odpowiada uzyskaniu podstawy, takiego jak zakup nieruchomości, będzie to kwota budowy lub przejęcia, skorygowana przez wskaźnik korekcji pieniężnej ustalony przez odpowiedni narząd, i zwiększy się wraz z kwotą Ulepszenia włączone do formy trwałe.

Jeżeli nieruchomość zostanie nabyta bezpłatnie, jak ma to miejsce w przypadku dziedziczenia, kwota samowystarczalności, dostosowana przez wskaźnik korekty pieniężnej zastosowany do miesiąca i roku uzyskania nieruchomości.

Może Ci służyć: wykres organizacji firmy budowlanej: Struktura i funkcje

Usuwanie aktywów ojcowskich

Towary własne lub ojcowskie są własnością podmiotu i nie są przeznaczone do użytku publicznego ani pewnego rodzaju usług publicznych, będąc źródłem dochodu dla podmiotu

Aktywa te podlegają konkretnym przepisom, zgodnie z przepisami prawa prywatnego. Bezużyteczne efekty przewidziane w odpowiednich przepisach są również klasyfikowane jako aktywa ojcowskie.

W przeciwieństwie do aktywów domeny publicznej, które są niezbywalne, o ile mają ten charakter, towary ojcowskie mogą być usuwane, podatek, rentowność itp.

Wyobcowanie uciążliwego

Dobra ojcowskie można zutykować jako zasadę za pośrednictwem bezpośredniej sprzedaży, wcześniej naprawiając swoją ocenę. To wyobcowanie można również wykonać na aukcji, chyba że jest to wymiana lub inna prawnie zaplanowana warunkowa.

W przypadkach, w których wyobcowanie odnosi się do gruntów włączonych jako liczby mieszkalne, przemysłowe lub rolnicze, w których podmiot ustanowił działania, rozporządzenie, z którymi zostanie rządzone jej wyobcowanie.

Usuwanie zajętych aktywów

Po przejęciu podatków, który nie spłacił długu podatkowego, administracja podatkowa musi je pozbyć. Jednak wcześniej należy przeprowadzić następujące działania:

- Ocena zajętych aktywów, wykonanych przez niezależnych ekspertów lub przez siebie.

- Badania istnienia i wartości poprzednich długów.

- Naprawianie minimalnej wartości aukcji, zgodnie z oceną towarów i ich długów.

- Dłużnik musi być wymagany tytuły nieruchomości towaru.

Może ci służyć: list pracodawcy

- Tworzą kilka mnóstw podobnej natury, aby osiągnąć większą zgodność oferentów.

- Wreszcie, należy użyć konkursu, aukcji publicznej lub bezpośredniej koncesji. Jednak wspólną procedurą jest aukcja.

Charakterystyka aukcji

Umowa o alienacji przewidziana przez właściwą agencję windykacyjną musi obejmować aktywa na aukcję, dane dłużników i klasę przetargową.

Aukcja zostanie ogłoszona w odpowiednich organizmach, z następującymi treścią: miejsce, dzień i czas, opis towarów, dostępne tytuły, kompromis w zakresie złoża, możliwość oferty przez telematyczną lub w zamkniętej kopercie i innymi innymi okoliczność.

Usuwanie towarów publicznych

Aktywa te odnoszą się do aktywów państwowych mających na celu spełnienie pewnego rodzaju celów publicznych. Aby usunięcie tych towarów, do zarządzania następującym plikiem administracyjnym:

- Ocena techniczna dobra, która potwierdza jego uczciwą cenę. W związku z tym należy wziąć pod uwagę, że nie można go przyznać za cenę większą niż maksymalna wartość ustalona na temat tego rodzaju dobra.

- Legitymizacja sekretariatu, w której wskazano, że poleceni dobro jest własnością publicznie i jest podpisana w rejestrze nieruchomości.

- Raport techniczny, który dowodzi, że dobrem do pozbycia się jest w dziedzictwie publicznym, zgodnie z normami.

- Certyfikacja, w której istnieje dowód całkowitej kwoty zasobów bieżącego budżetu, oceny dobra do wyobcowania i wartości procentowej, którą ta wartość reprezentuje w odniesieniu do tej kwoty.

- Raport sekretariatu na temat stosowanego systemu prawnego i dostosowania umowy do tego samego.

- Jeżeli należy uzyskać ocenę towarów w celu usunięcia 25% zasobów budżetowych, należy uzyskać odpowiednie zezwolenie kompetentnego organu.

Może ci służyć: integracja ekonomiczna: cechy, poziomy, przykłady

- Po spełnieniu powyższych wymagań właściwy organ przyjmie umowę z udziałem i konkretnych klauzul administracyjnych.

Przykład usuwania towarów

Gdy dobro jest pozbywane do sprzedaży za kwotę inną niż ta, która pojawia się w aktach księgowych, należy dokonać korekty na rachunku zysków netto.

Załóżmy na przykład, że firma sprzedaje jedną ze swoich ciężarówek za 3 USD.500. Ta ciężarówka jest pokazana w zapisach firmy po pierwotnym koszcie 22 USD.000 mniej zgromadzona amortyzacja w wysokości 19 USD.500.

Gdy te dwie kwoty są połączone, kwota netto jest znana jako wartość księgowa aktywów. To znaczy wartość księgowa ciężarówki wynosi 2 USD.500 (22 USD.000–19 USD.500).

Ponieważ otrzymana gotówka z powodu sprzedaży ciężarówki wyniosła 3 USD.500 i wartość księgowa wynosiła 2 USD.500, różnica w wysokości 1 USD.000 jest zarejestrowane na koncie „Zysk sprzedaż ciężarówki”, rachunku zysków i strat, która zwiększa dochód netto Spółki.

Gdyby ciężarówka została sprzedana za 1 USD.000, które wynoszą 1 USD.500 mniej niż wartość księgowa za 2 USD.500, ta różnica w wysokości 1 USD.500 zostanie poinformowanych o „straty sprzedaży ciężarówki”, zmniejszając dochód netto firmy.

Bibliografia

1. Harold Averkamp (2020). Prowincja aktywów. Trener księgowy. Zrobione z: księgowości.com.
2. Strategiczne CFO (2020). Definicja aktywów. Zaczerpnięte z: strategiccfo.com.
3. Rankia (2019). Jaka jest wyobcowanie nieruchomości? Zaczerpnięte z: Rankia.pe.
4. Super księgowy (2020). Wyobcowanie i orzeczenie towarów zajętych przez administrację podatkową. Zaczerpnięte z: superkontable.com.
5. Comptroller of Legislative Power (2014). Procedura usuwania ruchomej i nieruchomej własności podmiotów miejskich. Zaczerpnięte z: Comptroller of the Poder Legislative.Gęba.MX.